قیمت مسکن چگونه کاهش می یابد؟ – میزان

مسکن مهر در گرفت. دولت روحانی هم در بهار 1398، با طرح موسوم به طرح ملی بازآفرینی شهری که به مسکن امید هم معروف شد، برای ساخت و ساز دولتی پا پیش گذاشت و سومین تلاش عمده برای خانه دار کردنِ ایرانی ها را کلید زد. آن طور که اعلام شده بود، در این طرح دولت قصد داشت در مشارکت با شهرداری ها، انبوه سازان مسکن و البته با بهره مندی از تسهیلات بانکی، به ساماندهی بازار مسکن در کشور بپردازد. این طرح …

تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان گفت: در فاز بعدی ،انبوه سازان باید نسبت به آماده سازی این اراضی اقدام کنند و سپس با توجه به اینکه بودجه این زمینها ازطریق فعالیت های ارزش افزا به نهادهای صاحب زمین بازمی گردد، این امر سبب می شود که هزینه سنگین تامین زمین به مردم تحمیل نشود. وی گفت:به عنوان بخش خصوصی و بازوی دولت، مدیریت و اجرای ساخت 100 هزارواحد مسکونی را عهده دار شدیم و قرار بود در شهرهای …

چرا که باید این طرح در بافتهای فرسوده ساخته شود. پور زرندی در پاسخ به اینکه چگونه می شود انبوه سازان در سایت بافتهای فرسوده که احتمالا بر روی گسل زلزله نیز قرار دارد اقدام به ساختمان سازی کنند، گفت: اجرای اینگونه طرح ها بر روی بافتهای فرسوده در بسیاری از موسسات علمی مورد بررسی و تحقیق قرار گرفته و در نتیجه به این طرح رسیده اند که می توان از مصالح خاص و سبک برای ساخت در این طرح استفاده کرد …

مصالح ساختمانی مانند میلگرد و آهن و سیمان گفت: این موضوع نیازمند یک بخش کارشناسی و بازرسی ویژه است تا قیمت تمام شده میلگرد و آهن در کارخانه بررسی و تعیین شود. ابراهیمی درمورد نحوه تأمین منابع مالی برای تولید مسکن اظهارکرد: با توجه به کسری بودجه و مشکلات مالی دولت، باید طرح های جایگزینی برای تأمین منابع مالی تولید مسکن در نظر گرفته شود. در ادامه، دکتر هوشنگ فروغمند اعرابی مدرس …

شهرداری ها صادر می شود مدیریت شده و مسیری فراهم شود که سازنده و انبوه ساز بتوانند راحت تر به تولید مسکن بپردازند، اتفاق های خوبی در بازار مسکن رقم خواهد خورد. وی با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: در کوتاه مدت تا قبل از پایان سال در کشور، شاهد افزایش جدی قیمت مسکن نخواهیم بود و فکر می کنم این فرصت خیلی خوبی برای دولت است تا بتواند از آن برای ساخت وساز و اعمال سیاست گذاری هایی که قول …

توسط بانک مسکن اشاره کرد و گفت: این تسهیلات طبق اعلام بانک مسکن برای سازندگانی خواهد بود که از فناوری های نوین در ساخت استفاده می کنند که می تواند انگیزه خوبی برای این دست از انبوه سازان و توسعه گران باشد. این عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس تاکید کرد: بدون شک هر چقدر سهم تامین مالی ساخت یک واحد مسکونی را از طریق تسهیلات افزایش دهیم به همان نسبت ضریب موفقیت را افزایش داده ایم، مضاف بر اینکه در دنیا نیز در حدود 80 درصد هزینه های ساخت، توسط نهادهای مالی، تامین اعتبار می شود. …

اجاره داری حرفه ای می تواند سروسامان بگیرد. وی افزود: در این طرح واحد های ساخته شده مختص اجاره است و توسط انبوه سازان ساخته می شود، این در حالی است که برای سازندگان معافیت های مالیاتی و عوارض شهری در نظر گرفته خواهد شد. در این راستا دولت در یک برنامه 5 ساله می تواند نظام اجاره داری حرفه ای را عملیاتی کند، از سویی با توجه به این هدف گذاری، می توان یک نظام تولید مسکن، مختص اجاره داری را ایجاد …

می تواند سروسامان بگیرد. وی افزود: در این طرح واحد های ساخته شده مختص اجاره است و توسط انبوه سازان ساخته می شود، این در حالی است که برای سازندگان معافیت های مالیاتی و عوارض شهری در نظر گرفته خواهد شد. در این راستا دولت در یک برنامه 5 ساله می تواند نظام اجاره داری حرفه ای را عملیاتی کند، از سویی با توجه به این هدف گذاری، می توان یک نظام تولید مسکن، مختص اجاره داری را ایجاد کرد. …

پرورش میبد گفت این شهرستان سال جدید تحصیلی را با 478 کلاس درس ابتدایی ، 183 کلاس درس متوسطه اول ، 169 کلاس درس متوسطه دوم و با 24 هزار و 600 دانش آموز شروع کرد که تعداد دانش آموزان آن هزار نفر نسبت به سال تحصیلی گذشته افزایش دارد. محمد رضا کارگر افزود: مدرسه ضیائی در زمینی به مساحت 2 هزار و 740 مترمربع ، با یک هزار و 125 مترمربع زیربنا و 6 کلاس درس به همت سه برادر به یاد پدرشان ساخته شد. مرکز شهرستان 106 هزار نفری میبد در 50 کیلومتری شمال غربی شهر یزد قرار دارد. …

شکل کاهش قیمت اسمی نباشد. براساس نسبتی که بین نرخ دلار و قیمت یک مترمربع واحد مسکونی طی دوره های گذشته (دوره هایی که دلار مشمول تثبیت نبوده است) وجود دارد و همچنین میزان افزایش آن از ابتدای 96 تاکنون و مقایسه نرخ رشد آن (3/ 7 برابر) با میزان رشد قیمت مسکن در همین بازه زمانی، به نظر می رسد در وضعیت فعلی، سطح قیمت مسکن چیزی در حدود 5 درصد بالاتر از رقمی است که نسبت آن با دلار را به حالت …

آمار ایران، تعداد واحدهای مسکونی برنامه ریزی شده برای تولید در سال 1399 فقط در مناطق شهری کشور به 490 هزار و 597 واحد رسیده است و اگر تکلیف قانونی دولت، فقط رساندن میزان تولید مسکن به یک میلیون واحد باشد، حتی بدون توجه به تولید مسکن روستایی که تعداد آن حداقل معادل 20 درصد تولید مسکن شهری است، دولت باید حدود 510 هزار واحد مسکونی دیگر بسازد تا قانون اجرایی شود اما نکته اینجاست که اظهارات مجریان …

حمایت از ساخت مسکن استیجاری مصوب سال 77 است، اما بیش از 23 است که این قانون خاک می خورد و اجرا نمی شود، در صورتی که اگر قانون اجرا شود، بدون شک بازار اجاره بها از طریق اجرای نام اجاره داری حرفه ای می تواند سروسامان بگیرد. وی افزود: در این طرح واحد های ساخته شده مختص اجاره است و توسط انبوه سازان ساخته می شود، این در حالی است که برای سازندگان معافیت های مالیاتی و عوارض شهری در نظر گرفته …

طرح جهش تولید و تامین مسکن در پنج فصل،جهت تکلیف دولت به ساخت مسکن با فراهم کردن زیر ساخت های لازم از سوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تهیه شده است. در این طرح با در نظر گرفتن سازو کارهایی جهت تامین منابع مالی، تامین زمین، تامین مصالح ساختمانی و تامین خدمات ساختمانی، سعی شده تا بستر لازم برای ساخت مسکن فراهم و دولت مکلف شده تا طی 4 سال، سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید و عرضه نماید. …

خبرگزاری مهر ، گروه استان ها- اعظم محبی: تأمین مسکن یکی از نیازهای ضروری هر خانوار است که در سال های مختلف طرح های گوناگونی برای خانه دار شدن مردم اجرا شده است. ایجاد تعاونی های مسکن برای اقشار مختلف از جمله روش هایی بود که در دهه 80 نقش زیادی در تأمین سرپناه برای مردم داشت و پس از آن طرح مسکن مهر با همین هدف آغاز شد و این طرح با نام اقدام ملی مسکن در دولت بعدی ادامه یافت. …

… راهکار تعادل قیمت مسکن حسینی توضیح داد: اگر دولت به دنبال کاهش قیمت مسکن است، باید حتما روی قیمت زمین و کاهش آن برنامه ریزی کند؛ زیرا اگر بتوان قیمت زمین را برای انبوه سازان به حداقل رساند، باقی هزینه های ساختمان با روش هایی مثل رشد عرضه محصولات قابل مدیریت هستند و تاثیر بسیار جزئی بر قیمت تمام شده مسکن دارند. بنابراین با کنترل قیمت زمین، هزینه های مسکن به شدت کاهش خواهد یافت …

توجه به روند بازگشت به مذاکرات بعید به نظر می رسد. بورس در جایگاه دوم بازدهی هر چند بورس از مرداد ماه سال گذشته روند اصلاحی را در پیش گرفت، این روند اصلاحی از خرداد ماه سال جاری تقریباً تمام شد و شاخص کل که تا آستانه از دست دادن کانال یک میلیون واحدی پیش رفته بود، بازگشت و تا ابتدای شهریور ماه سال جاری به ارتفاع یک میلیون و 570 هزار واحد رسید. در مجموع شاخص کل در …

گروه سرمایه گذاری مسکن دارای 16 شرکت تابعه است که در 28 استان و 36 شهر کشور، گسترده شده اند. شرکت در سال 82 با نماد ثمسکن وارد بورس تهران شد و طی چند سال اخیر، سهام 6 زیرمجموعه شرکت نیز در بازار سرمایه ایران پذیرفته شده اند. آخرین سرمایه ثبت شده شرکت 5500 میلیارد ریال است و شرکت گروه مالی بانک مسکن سهامدار اصلی آن به شمار می آید. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با یاسر امامی، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص اهداف و چشم اندازهای این سازمان است. …

صنعت ساختمان، یکی از مهم ترین صنایع اقتصادی پیشران در کشور است که نقش شتاب دهنده برای کسب و کار دارد و نیروی محرکه قوی برای اشتغال زایی مولد محسوب می شود و رشد اقتصادی حدود 35درصد ایجاد می کند تا چرخ اقتصاد کشور به حرکت درآید. از آنجاکه در سال های اخیر، نقش صنعت ساختمان در به حرکت درآوردن چرخ اقتصاد کمرنگ شده و با توانی در حدود 12درصد ظرفیت فعالیت داشته، سبب شد تا سیل نقدینگی از فعالیت های ساختمانی به فعالیت های سوداگرانه هدایت شود و بسیاری از نیروهای متخصص و ماهر در بخش ساختمانی، کار خود را از دست بدهند و به فعالیت های خدماتی غیر مولد روی آو …

یکسال انتظار کشیدند و سهامی که از دولت خریده بودند، هم اکنون با 20 درصد زیان همراه است و هنوز این وعده مسؤولان محقق نشده است. هر واحد پالایشی در شهریور سال گذشته به 10 هزار تومان به مردم فروخته شد که امروز هر واحد آن بعد از 13 ماه فقط 8087 تومان معامله می شود، یعنی به جای اینکه سود برای خریداران داشته باشد با 20 درصد زیان از اصل سرمایه هم همراه است. با توجه به اینکه سرمایه …

…> هر واحد پالایشی در شهریور سال گذشته به 10 هزار تومان به مردم فروخته شد که امروز هر واحد آن بعد از 13 ماه فقط 8087 تومان معامله می شود، یعنی به جای اینکه سود برای خریداران داشته باشد با 20 درصد زیان از اصل سرمایه هم همراه است. با توجه به اینکه سرمایه گذاری در بورس همراه با ریسک و نوسان است، بنابراین کارشناسان توصیه می کنند مردم عادی و سهامداران خرد از طریق صندوق های سرمایه گذاری با درآمد …

را شروع و سازندگان را به پروژه دعوت کرد. بسیاری از فعالان صنعت ساختمان، سرمایه و تجهیزات خود را وارد این طرح کردند و متحمل هزینه های فراوانی شدند. اما دولت بعدی به یک باره اعلام کرد که مسکن مهر را قبول ندارد. این سیاست دوگانه به بی اعتمادی عمیقی بین بخش خصوصی و بخش دولتی منجر شد.نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه هم اکنون بخش عمده سرمایه های ایرانیان که می توانست وارد صنعت …

به گزارش روز شنبه ایرنا، این تارنمای آلمانی افزود: دموکراسی، قانونمندی و رعایت حقوق بشر از جمله مسائلی هستند که دولت آلمان در چارچوب سیاست های خارجی خود بر آن ها تاکید دارد، اما این مواضع گاه با مصالح اقتصادی این کشور در تناقض است؛ چالشی بزرگ که دولت آتی نیز با آن روبروست. معاملات تسلیحاتی با کشورهای عربی یکی از موضوع های مورد مناقشه برانگیز بین دولت و اپوزیسیون آلمان بوده است. …

انتظار کشیدند و سهامی که از دولت خریده بودند، هم اکنون با 20 درصد زیان همراه است و هنوز این وعده مسؤولان محقق نشده است. هر واحد پالایشی در شهریور سال گذشته به 10 هزار تومان به مردم فروخته شد که امروز هر واحد آن بعد از 13 ماه فقط 8087 تومان معامله می شود، یعنی به جای اینکه سود برای خریداران داشته باشد با 20 درصد زیان از اصل سرمایه هم همراه است. با توجه به اینکه سرمایه گذاری در …

اکثریت آن نه در فرآیند تولید بلکه با ورود به اقتصاد غیررسمی صرف واسطه گری ها و دلال بازی می شود. با فرض تامین مالی کامل پروژه ساخت یک میلیون مسکن از طریق تسهیلات بانکی و درنظر گرفتن متوسط قیمت تمام شده 4 میلیون تومان برای هر متر زیربنا و مفروض کردن زیربنای 70 متری برای هر واحد، کل نقدینگی موردنیاز برای ساخت یک میلیون مسکن 280 هزار میلیاردتومان، معادل خلق نقدینگی 3 ماهه است. …

یکشنبه هفته گذشته که بیش از 29 هزار واحد سقوط کرده بود تا روز شنبه روند مثبتی خوبی نداشته و اگر میانه هفته گذشته هم معاملات سبز بسته شد در حد یک نوسان مثبت بود که حقوقی ها سهام خود را خالی کردند، زیرا در ادامه بورس با شدت بیشتری افت داشت به طوری که در مجموع بیش از 40 هزار واحد سقوط کرد و رشد 35 هزار واحدی بورس در روز شنبه هم می تواند یک نوسان مثبت باشد یا اینکه فرایندی برای آغاز رشد شاخص بورس …

شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.01 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 93.270 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، جمهوری خواهان مخالفت خود را با لایحه پیشنهادی 3.5 تریلیون دلاری دولت بایدن علنی تر کرده اند. گریگ مورفی- سناتور کارولینای شمالی- با بیان اینکه چنین اقدامی بیشترین جنبه تبلیغاتی دارد گفته است …

منصور یزدی زاده، مدیر عامل شرکت ذوب آهن اصفهان: سهام شناور ما بالاست و بیش از 30 درصد شناوری داریم ما درخواست ورود به بورس از فرابورس را دادیم و هر وقت قطعی شد خبر را افشا می کنیم. در فرابورس ما خیلی مورد توجه نیستیم و به خاطر شناوری بالای ما به راحتی نوسان گیر ها روی آن کار می کنند. ما سه سال سود توزیع نمی کردیم و امسال اولین سال بود. از 2 هزار میلیارد …

بازار مسکن تاکید می کند که بیشتر آگهی های فروش سهام 20 متر آپارتمان متعلق به مالکان خانه های سازمانی است. با این حال نه منطقه 22 و نه تعاونی های مسکن در بازار ایران چندان خوشنام نیستند. ابراهیم رئیسی، سال گذشته در مقام رییس قوه قضاییه به تخلفات متعدد تعاونی های مسکن اشاره کرده و گفته بود که صدها پرونده از تخلف تعاونی های مسکن در دادگاه ها وجود دارد. از این گذشته شهرداری تهران …

در قیمت مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: بدون شک نهاده های ساختمانی در قیمت ساختمان اثر دارند اما باید با نگاهی کارشناسی سهم آن ها در هزینه تمام شده ساخت را بررسی کرد که آیا با گران شدن نهاده ها، قیمت ساختمان نیز همان اندازه افزایش می یابد یا خیر. سید البرز حسینی تصریح کرد: تجربه سال های اخیر نشان می دهد که گران شدن نهاده ها، می تواند اثر روانی جدی بر قیمت ساختمان سازی داشته باشد که این جو …

پایین جامعه است صرف نظر کنیم، رهن و اجاره خانه هم سر به فلک می کشد، واحدهای کوچک آپارتمانی با رهن های بالا و اجاره های سنگین کمر قشر متوسط و ضعیف جامعه را خم کرده است، معضلی که یکی از اصلی ترین دلایل به تاخیر افتادن ازدواج جوانان و در نتیجه بروز آسیب های بعدی تلقی می شود و همچنین مهاجرت از شهرها به حاشیه شهر و روستاها را افزایش داده است. در سال های گذشته و دولت های مختلف کم و بیش برای تامین …


خبرهای اقتصادی

مطلب پیشنهادی

صفحهٔ درخواستی شما یافت نشد.

احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *