قیمت مسکن در تهران بیشتر از اروپا! – اقتصاد آنلاین

[ad_1]

. گفته می شود که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا 4 سال آینده، 70 درصد عقب ماندگی در حوزه مسکن را جبران می کند و از جمعیت در صف مانده مسکن می کاهد، همزمانی تولید مسکن با ساماندهی فعالیت بنگاههای ملکی و افزایش نظارت بر قیمت ها چشم انداز مناسبی از آینده وضعیت مسکن کشور به وجود آورده است. در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 970 هزار تومان …

تغییرات جوی، پایداری در برابر مواد اسیدی و قلیایی و غیره ازجمله ویژگی های منحصر به فرد انواع سنگ های ساختمانی است. به طور کلی سنگ ساختمانی به دو دسته ی طبیعی و مصنوعی تقسیم بندی می شود. که در این بخش فروشگاه خانه لاکچری، ما سنگ های ساختمانی طبیعی را با بهترین کیفیت و قیمت برای فروش به مشتریان عزیز ارائه خواهیم داد. از انواع سنگ های طبیعی می توان به سنگ های روبرو اشاره نمود: سنگ مرمر – مرمریت …

اجرای این طرح از منابع مردم هم استفاده می شود و دولت و بانک ها نیز باید با یک مدل منطقی مشکل تامین سرمایه این طرح را رفع کنند . وی افزود: با توجه به افزایش قیمت مسکن و رشد تصاعدی اجاره و رهن در کشور، ساخت یک میلیون مسکن در سال، نیاز اساسی مردم به شمار می آید که باید عملیاتی شود. وی گفت: تقاضای مسکن در کشور زیاد است بنابراین برای پاسخگو بودن به این نیاز یعنی ساخت یک میلیون خانه در …

ر فروش داشته است ساختمان ها را ساخته است. زمانی که به سال ساخت خانه ها دقت کنیم متوجه خواهیم شد که در هر برهه زمانی از چه مصالحی استفاده شده است. برای مثال نماهای ساختمان ها در شهر تهران در دهه 80 سنگ گرانیت بوده است و یا قبل تر از ساختمان هایی که 20 ساله هستند از آجر های سه سانتی استفاده شده است. این امر با بررسی تعداد طبقات پایه ساختمان ها نیز قابل بررسی است. وی در پایان تصریح کرد: یک نم …

رهن کند البته نرخ ها هم خیلی کم نیست و بستگی به محل و کوچه دارد. با وجود اینکه مدیران سابق شهری ابتدا موضوع را رد و شهردار وقت تهران هم گفت گزارشی به دستش نرسیده اما موضوع را پیگیری خواهد کرد حال شهردار منطقه 4 که سال هاست سکان اداره این منطقه را دارد در این دوره مدیریت شهری به اخلال گران و دلالان این نوع ساخت و سازها هشدار داد و جزییاتی از ماجرا ارائه کرد. ساخت و ساز غیر …

دبیر انجمن انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه بخشی از برنامه ساخت یک میلیون مسکن باید توسط بخش خصوصی عملیاتی شود، گفت: هرگاه دولت یا شرکت های شبه دولتی به ساخت مسکن وارد شدند بازار مسکن با مشکل روبرو شده است. فرشید پورحاجت با بیان اینکه امروز اگر کسی بخواهد برای ساخت یک واحد آپارتمان درخواست مجوز کند باید مجوزهای زیادی بگیرد که ساخت مسکن را 8 ماه عقب می …

…> خانه سوم در کنج کوچه و بین ساختمان نوساز و خانه کلنگی قرار دارد. ساکن این خانه می گوید: اگر شرایط فراهم شود می خواهم خانه پدری ام را تخریب و نوسازی کنم. برای تخریب و نوسازی باید با یکی از همسایه ها تجمیع کنیم. چند سال است که به فکر انجام این کار هستیم، اما هنوز موفق نشده ایم. مگر خودمان اقدام به ساخت کنیم. همچنین به دلیل باریک بودن کوچه تا نوسازی کامل همه خانه ها امکان، استفاده از کوچه غیرممکن است …

به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ …

اقتصاد 24- این خیابان در گذشته به سرهنگی یهودی تعلق داشت. بخش عظیمی از آن هم شامل باغ هایی پر میوه بود. باغ هایی که اکنون با رشد و گسترش شهرنشینی در شهر تهران تبدیل به خانه های مسکونی چندین طبقه شده اند. محله جیحون سابقه قابل توجهی دارد و با امکاناتی مناسب، از محله های معروف منطقه 10 تهران است.

در همین رابطه، محمود محمودزاده، معاون وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد با توجه به قانون جهش تولید در بخش مسکن، 19 بانک دولتی و خصوصی مکلف شده اند تا 360هزار میلیاردتومان تسهیلات در اختیار سازندگان مسکن قرار دهند. به گفته وی علاوه بر این، در حوزه تامین زمین هم مقرر شده تا کلیه زمین های داخل محدوده شهرها که مناسب تولید مسکن باشد به اضافه اراضی واقع در حریم تحت اختیار منابع طبیعی از سوی سازمان ها و دستگاه های دولتی ظرف مدت دوماه به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود. محمودزاده از تدوین مشوق هایی برای ساخت و ساز در بافت داخلی شهرها به ویژه برای مالکان بافت های فرسوده و دهک های میان درآمدی و کم درآمدی خبر داده است. به گفته وی با توجه به میزان تسهیلاتی که در قانون لحاظ شده، ساختار مشترکی با بانک …

فعال بخش مسکن به نقش بنگاه های ملکی اشاره کرد و گفت: در این بازار مداخله واسطه های ملکی می تواند یک بار دیگر افزایش قیمت ها را در پی داشته باشد و وقتی معضلی به اسم کمبود واحد مسکونی وجود دارد، راهکار درست رفع کمبود مسکن است تا به صورت ریشه ای و اساسی این مشکل حل شود. گفتنی است، تولید میلیونی مسکن که سال های متوالی رویایی در حوزه ساخت و ساز بود، این روزها در یک قدمی تحقق و اجرا قرار …

در این دوره برای تحقق هدف خود مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال، به بخش خصوصی میدان دهد و امکانات خود را در اختیار این بخش قرار دهد و دست بخش خصوصی را آزاد بگذارد و نسبت به رفع موانع بوروکراسی و سایرمشکلات موجود در مسیر ساخت و ساز اقدامات لازم را انجام دهد، این بخش می تواند در کنار دولت به کار ساخت و ساز بپردازد. متاسفانه در حال حاضر بوروکراسی پیچیده مربوط به صدور مجوز های ساختمانی، زمین …

مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی …

به گزارش همشهری آنلاین، عبدالرضا گلپایگانی در حاشیه بازدید از بیست و یکمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با بیان این که از طریق برگزاری چنین نمایشگاهی می توان محصولات و روش های نوین ساخت و ساز را معرفی کرد، گفت: معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به واسطه مسئولیت و وظیفه قانونی که در موضوع احداث ساختمان ها منطبق بر ضوابط و مقررات و معیارهای فنی بر عهده دارد، باید با روش های روز این صنعت …

ساختمانی ما هم نسبت به سال های گذشته با افزایش بسیار چشمگیری روبرو شده است. با توجه به تمام این موارد نباید از این موضوع غافل بود که ما در حوزه ساخت و ساز مسکن و صنعتی سازی ساختمان فاصله بسیار زیادی با اکثر کشورهای دنیا داریم. وی در ادامه با بیان اینکه متاسفانه ما با ساخت ساختمان های با کیفیت و خوب صنعتی نیز فاصله گرفته ایم، گفت: فعالان ساخت و ساز مسکن در کشور ما کماکان به روش های سنتی ساخت …

…. برای بخش خصوصی هم اگر سودآوری وجود نداشته باشد وارد ساخت و ساز نخواهد شد. اما دبیرکل کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی خبر داده که ارایه تسهیلات ساخت مسکن به تازگی آغاز شده و دلیل این تاخیر در ارایه تسهیلات، ناشی از ابلاغ دیرهنگام دستور آن از سوی بانک مرکزی است. براساس قانون بودجه سال جاری، 19 بانک خصوصی و دولتی، مکلف شده اند تا 360 هزار میلیارد تومان تا پایان سال 1400 برای …

گروه راه و شهرسازی| بازار اجاره در تابستان سال جاری بیش از همیشه مستاجران را آزار داد و به اصطلاح نقره داغ کرد. بررسی های میدانی و همچنین مشاهدات طی شش ماه گذشته حاکی از این است که در سه ماه گذشته، نرخ رشد اجاره بها بسیار فراتر از نرخ های مصوب دولت بوده است و همین مساله توان مالی مستاجران را به شدت تضعیف کرده است. به طور مثال، یک واحد آپارتمان 60 متری در میدان امام حسین با رهن 50 …

شرایط ساخت اتاقک در باغ ها گفت: در صورتی که زمین بالای 10 هزار متر بوده و سه سال از عمر باغ گذشته باشد و به معنی واقعی باغ محسوب می شود، می توان مجوز ساخت یک اتاقک 24 متری برای استراحت و نگهبانی صادر کرد و در غیر این صورت هر گونه ساخت و ساز به این نام ممنوع بوده و تخریب خواهد شد. قطع انشعابات غیرمجاز وی بیان کرد: در باغ هایی که وسعت آنها کمتر از یک هکتار باشد اجازه هیچگونه ساخت …

…> خریداران آپارتمان که با هدف سرمایه گذاری دارایی نقدی خود را به ملک تبدیل کرده اند با هدف تامین کسری پول خود یا بعضا از ترس مالیات خانه های خالی که دولت در حال فراهم کردن مقدمات اخذ آن است، املاک خود را بلافاصله پس از خرید به بازار اجاره عرضه کرده اند. با این حال تقریبا در همه مناطق متقاضیان اجاره مسکن کم تعداد هستند و تابستان امسال یک تابستان استثنایی نسبت به سال های گذشته به شمار می آید …

… به دلیل فاصله این منطقه از حوزه های پر تردد شهر تهران، نسبت به سایر مناطق شهرداری تهران از آب و هوای بهتری برخوردار است و ساکنین این منطقه در معرض آلودگی هوای کمتری هستند. به علاوه وجود دریاچه خلیج فارس به عنوان مهم ترین ویژگی این منطقه تأثیر خوبی بر آب و هوای آن داشته است. علاوه بر دریاچه، در دور دست بخشی از این منطقه نمای رشته کوه های البرز قابل مشاهده بوده و همچنین پارک های طبیعی متعددی در …

تولیدکنندگان نوشت افزارهای ایران ساخت از بازار مصرف داخلی و بین المللی تاکید کرد و افزود: گردش مالی نوشت افزار در کشور حدود 6 هزار میلیارد تومان در سال است که 40 درصد آن داخلی و 60 درصد آن وارداتی و خارجی است. البته تا پیش از این، این نسبت، 80 به 20 درصد بود و این میزان بالای واردات به دلیل تولید مشابه نداشتن برخی لوازم التحریر است. کرمی، با بیان این که تولیدکنندگان داخلی در زمینه فناورانه …

اقتصاد 24- بیژن پناهی زاده، معاون معدنی خانه صنعت، معدن و تجارت ایران درباره تامین مصالح و زیر ساخت های مورد نیاز ساخت یک میلیون مسکن در سال، اظهار کرد: دولت اگر بخواهد سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازد و متوسط متراژ هر ساختمان را هم 70 متر مربع در نظر بگیریم باید حدود 70 میلیون متر مربع ساختمان بسازد که به علاوه 40 میلیون مترمربع مشاعات در مجموع به 110 میلیون متر مربع خواهد رسید. او …

صورتی که شناسنامه فنی اگر به صورت جدی اجرایی شود به طور قطع شاهد تحول بزرگی در صنعت ساختمان خواهیم بود. یاسایی راهکار اجرایی شدن این قانون را در تعامل نهاد های ذی ربط در حوزه ساخت و ساز ارزیابی کرد، گفت: لازم است که عناصر و سازمان های مرتبط با ساخت و ساز شامل سازمان های نظام مهندسی ساختمان، شهرداری ها، وزارتخانه های راه وکشور و استاندار های به صورت جدی در جهت اجرای این قانون گام بردارند و …

جی پلاس؛ در حالی معاون وزیر راه بهمن 98 وعده کاهش 25 درصدی قیمت طرح ملی مسکن را داده بود که مدیرعامل عمران پردیس گفت:هزینه ساخت هر متربع این واحدها 5.5 میلیون است. 18 آبان ماه سال 98 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اولین و آخرین نشست خبری خود به تشریح جزئیات طرح ملی مسکن پرداخت. محمودزاده با بیان این که در طرح اقدام ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور …

به گزارش ایلنا از رشت، مریم گل احضار با بیان اینکه هرگونه ساخت و ساز بدون پروانه ساختمانی خلاف مقررات شهرسازی است، اظهار کرد: شهرداری در راستای وظیفه ذاتی و اختیارات قانونی خود به جهت جلوگیری از تضییع حقوق شهروندان با هرگونه ساخت و ساز غیرقانونی برخورد قاطع خواهد کرد. وی با استناد به کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها گفت: در این قانون، شهروندانی که قصد ساخت و ساز دارند، ملزم می نماید تا …

ریشه در مفاهیم توسعه ی پایدار دارد، در پی سازگاری و هماهنگی با محیط زیست و طبیعت است که در سال های اخیر به دلیل استفاده ی ناصحیح از آنها مورد آسیب و تخریب قرار گرفته اند. هدف از ایجاد ساختمان های سبز بهبود پیدا کردن آب و هوا، جلوگیری از اتلاف انرژی مصرف شده برای سرمایش و گرمایش و جلوگیری از اثرات منفی ساخت و ساز بر محیط زیست است. در بخش دیگری از این قسمت چرخ گزارش حافظ آهی از دانشگاه …

اقتصاد 24- در میانه ی دهه ی چهل خورشیدی گسترش شهر تهران به آن اندازه رسیده بود که روستای مبارک آباد بخشی از پایتخت شود و محله ای به نام هروی را به دیگر محله های چهارسوی تهران افزوده کنند. در آغاز تنها روستای مبارک آباد، محله ی هروی نامیده می شد، اما در سال 1387 خورشیدی، حسین آباد نیز به محله افزوده شد و آن دو را یک منطقه قلمداد کردند. بیشتر بخوانید: رهن و اجاره آپارتمان در دبستان چقدر …

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فارس، محمد محمددوست، شهردار منطقه 4 تهران در مورد برخورد شهرداری با پدیده بام فروشی اظهارداشت: یکی از معضلاتی که شهرداری منطقه 4 به ویژه محله های کم برخوردار با آن مواجه هستند ساخت و ساز غیر مجاز و غیر اصولی و اصطلاحا بام فروشی است که علاوه بر ایجاد مشکلات فراوان برای شهروندان و تحمیل هزینه های فراوان به شهر، خطرات بسیار زیادی را برای املاک مجاور این ساخت و سازها …

[ad_2]
خبرهای اقتصادی

مطلب پیشنهادی

اعتماد سازی در آنتی ویروس نود32 اعتماد سازی فایل در نود 32 ورژن 12

اعتماد سازی در ادامه آنتی ویروس نود32 – اعتماد سازی پوشه در ادامه نود 32 …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.