بازار اجاره مسکن باز هم رکورد زد – برترین ها

… نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، یادآور شد: هزینه پروانه ساخت در سال گذشته به ازای هر مترمربع واحد مسکونی 800 هزار تومان بود که این رقم در مقایسه با هزینه 5 تا 6 میلیون تومانی ساخت هر مترمربع، رقم بالایی است و کاهش آن تأثیر زیادی درپی دارد. وی اضافه کرد: برای به صرفه شدن ساخت و کاهش قیمت تمام شده، دولت باید همانند مسکن مهر، هزینه زمین را به صفر نزدیک کند. رهبر …

کبنا ؛ وعده ابراهیم رئیسی برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در طول 4 سال ریاست جمهوری اش (هر سال یک میلیون واحد مسکونی)، همین چند روز پیش از سوی محمدباقر قالیباف، به عنوان قانون، ابلاغ شد. به این ترتیب، دولت سیزدهم نه فقط حالا وعده ای داده که باید به آن عمل کند، که عملاً باید در مقابل نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی، در مورد اجرا یا عدم اجرای این قانون هم پاسخگو باشد. به گزارش کبنا، با این همه، بدبینی ها به اجرای این طرح به اندازه ای زیاد است که دیگر صورت انتقاد هم ندارد و نمی توان آن را به مخالفانِ سیاسیِ دولت و مجلس ربط داد: از علی آقامحمدی (عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام) گرفته تا سعید محمد (از فرماندهان ارشد سپاه و رقیب حذف شده رئیسی در دوران انتخابات)، بسیاری در اجرایی بودنِ این طرح تردید کرده اند. به این ترتیب، می توان انتقادات را حتی از اردوگاه خودِ اصولگرایان هم شنید. با این همه، آنچنان که می گویند، املایِ نانوشته غلط ندارد و باید من …

به اتحادیه فرآیند لازم برای این واحد ها انجام می شود. گفتنی است، تسهیلات تالار دار ها به این صورت است که تالار ها تا متراژ 200 متر یا تالار های پذیرایی تا 400 متر باغ تالار، 150 میلیون تومان سقف تسهیلات و تالار های بین 200 تا 500 متر تالار های پذیرایی یا 400 تا 1000 متر باغ تالار، 300 میلیون تومان و بالای 500 متر تالار پذیرایی یا بالای 1000 متر باغ تالار، 450 میلیون تومان تسهیلات …

بورس دراین فصل به 18.6 درصد رسید؛ اما بررسی بازدهی شش ماهه این بازار حاکی از رشد 6 درصد آن است که به دلیل نوسانات شدید رخ داده است. هر چند بورس تهران پس از یک دوره ریزش و رکود توانست کانال 1.5 میلیون واحدی را پس بگیرد، اما درشهریورماه، با افزایش روزهای منفی دراین بازار مواجه شد به گونه ای که برخلاف تیر و مرداد ماه که بازدهی ماهانه بورس به ترتیب 12.2 و 15.5 درصد بود در شهریورماه این رقم …

بیش از این آمار و ارقام حکایت دارند. چند برابری شدن اجاره بها موجب شد تا خیلی اجاره نشین آن محلات پایین شهر تهران به حاشیه شهر ها کوچ کرده و حاشیه نشینان نیز به شهر های دیگر و کارتن خوابی رو بیاورند. براساس آخرین آمار در سال 97 بیش از 25 هزار کارتن خواب در تهران وجود دارد. زندگی این مردم بی خانه و سرگردان در حاشیه شهر ها به مرز نابودی کشیده شده است. این رای باید در کنار عدم اخذ مالیات از …

دیگر به طور خودکار تمدید شود و با سقف افزایش سالیانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلان شهر ها و 15 درصد در سایر شهر های کشور افزایش یابد، اما آنچه در عمل رخ داد، به گفته یکی از مستأجران کوتاه و کنارآمدن بود. آقای میزبانی که امسال قرارداد خانه اجاره ای اش را تمدید کرده است، می گوید: صاحب خانه زنگ زد و گفت باید اجاره یک میلیون تومانی را با 150 میلیون تومان رهن، به 3 …

نگرفته در صورتی که اگر این قانون اجرا شود می توان امید داشت در یک بازه پنج ساله بازار اجاره بها سروسامانی بگیرد. باید شرکت های ساخت مسکن استیجاری ایجاد کرد احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه استفاده از نظام اجاره داری حرفه ای در کشور باید جدی گرفته شود، گفت: در حال حاضر بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی است که دولت می بایست با استفاده …

داشت در یک بازه پنج ساله بازار اجاره بها سروسامانی بگیرد. باید شرکت های ساخت مسکن استیجاری ایجاد کرد احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه استفاده از نظام اجاره داری حرفه ای در کشور باید جدی گرفته شود، گفت: در حال حاضر بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی است که دولت می بایست با استفاده از ابزار مالیاتی این واحد ها را به چرخه اجاره بازگرداند، اگر این واحد ها عرضه …

حمایت از ساخت مسکن استیجاری مصوب سال 77 است، اما بیش از 23 است که این قانون خاک می خورد و اجرا نمی شود، در صورتی که اگر قانون اجرا شود، بدون شک بازار اجاره بها از طریق اجرای نام اجاره داری حرفه ای می تواند سروسامان بگیرد. وی افزود: در این طرح واحد های ساخته شده مختص اجاره است و توسط انبوه سازان ساخته می شود، این در حالی است که برای سازندگان معافیت های مالیاتی و عوارض شهری در نظر گرفته …

به گزارش وانانیوز، با بررسی آمار معاملات املاک و مستغلات در سال گذشته می توان به تأثیر منفی ویروس کرونا بر وضعیت بازار مسکن در ایران پی برد. در شرایط سخت اقتصادی کشور در سال های اخیر که تورم به عنوان یک دلیل اساسی، قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار داده بود، شیوع بیماری کرونا نیز در افزایش 180 درصدی قیمت مسکن در طی دو سال اخیر مؤثر بوده است. طبق آمار معاملات بازار مسکن در بهمن ماه سال 1398 …

، اجاره بها)، گروه هتل و رستوران (غذاهای سرو شده در رستوران) و گروه حمل و نقل (روغن موتور و انواع اتومبیل سواری) بیشترین افزایش قیمت را نسبت به ماه قبل داشته اند. شاخص تورم نقطه ای نسبت به ماه مشابه سال قبل برای نان و غلات 47.7 درصد، گوشت قرمز، سفید و فرآورده های آن 56.2 درصد، شیر، پنیر و تخم مرغ 72.5 درصد، روغن و چربی ها 97.6 درصدسبزیجات 93.8 رشد داشته است. قیمت هر کیلوگرم گوشت گوسفند …

کسانی که از نعمت سرپناه محروم هستند، این روزها شرایط سخت تری نسبت به دیگر اقشار جامعه تجربه می کنند. وضعیت نامناسب اقتصادی، آشفتگی بازار مسکن و افزایش نجومی اجاره بها باعث شده مستاجران برای رهن یا اجاره خانه ناچار به پرداخت مبالغی باشند که تا کمتر از سه سال پیش برای خانه دار شدن آنها کفایت می کرد. در این شرایط نابسامان، شیوع کرونا هم دردی به درهای مستاجران اضافه کرده و نگرانی های آنها …

لیست اجاره بهای آپارتمان در منطقه آذری تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ عمر بنا (سال) قیمت اجاره ( تومان ) قیمت ودیعه (تومان) محله آذری، خیابان کاشانی 65 …

. سهیل ارتنگ در گفت و گو با ایسنا یک دیگر از شروط لازم برای پرداخت تسهیلاتی از این دست را قدمت و سال ساخت سازه عنوان و تاکید کرد: تا به امروز وام های مسکن به سازه هایی تعلق گرفته که پروانه و عمر آن ها بیشتر از 20 سال نباشد که یقینا در اینجا نیز این شرط همچنان پابرجا و صادق است. آرتنگ با بیان اینکه هم اکنون خانه های یک میلیاردی در تهران بسیار کوچک و با عمر سازه چند ده ساله هستند …

به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، با بی حوصلگی بنگاه های مشاور املاک را از زیر نظر می گذراند و با دیدن قیمت های حک شده در تابلوی املاکی ها خسته و بی حوصله به نقطه اول بازمی گردد، این حال و روز افرادی است که این روزها به دنبال خانه هستند. افزایش بی حساب و کتاب ودیعه مسکن و اجاره بها که هر سال با درصد بالایی اعمال می شود و یا افزایش قیمت مسکن که نرخ مصوبی ندارد و به گفته مشاورین املاک …

های منفی مواجه شد، در بازار نیز تأثیری از جنس کاهش قیمت نداشت و به گفته بنکداران شاید فقط به لحاظ روانی بر بازار تأثیر اندکی گذاشته و هراس کمبود را کاهش داده باشد وگرنه قیمت ها همان است که بود. افزایش تدریجی قیمت برنج ایرانی و جهش 3 برابری بهای وارداتی ها در یک سال و نیم گذشته تقاضا را در بازار به شدت کاهش داد و تغییرات چشمگیری در رفتار مصرف کنندگان ایجاد کرد. ارقام پرمحصول و ارزان …

طرح دولتی ای مثل مسکن مهر از ساعت 86 تا امسال یعنی بعد از 14 سال دولت تنها توانست دو میلیون مسکن بسازد و وعده دولت روحانی برای ساخت 400 هزار واحد طی دو سال نیز شکل عملی به خود نگرفت. با این حال باید دید بخش خصوصی هم مثل دولت گرفتار تعلل در ساخت می شود یا وعده های خود را عملی خواهد کرد؟ پیش از این در طرح های فروش قسطی خودرو تجربه های خوب و بد وجود داشته، اما در بخش مسکن آن هم در حد هزار …

مالی و اعتباری مکلف به پرداخت وام ساخت مسکن هستند. مبلغ و اقساط وام ساخت مسکن در ابتدا قرار بود مبلغ وام ساخت مسکن 300 میلیون تومان باشد. اما ابلاغیه بانک مرکزی به بانک های عامل نشان می دهد سقف وام ساخت مسکن در شهرها 250 میلیون تومان و در روستاها 100 میلیون تومان است. براساس قانون مصوب مجلس، دوره بازپرداخت وام ساخت مسکن 20 سال است و سود این وام هم 18 درصد است. این در …

1400 حقوق و مزایای متوسط ماهانه 26 میلیون تومان دریافت خواهند کرد. 47 شرکت حقوق و مزایای ماهانه 20 تا 30 میلیون تومان به کارمندان می دهند. همچنین 8 شرکت بین 30 تا 40 میلیون و 2 شرکت 40 تا 53 میلیون تومان پرداختی دارند! در میان شرکتهای دولتی که حقوق نجومی پرداخت می کنند، نام شرکتهایی به چشم می خورد که طبق لایحه بودجه دولت، زیان ده یا سر به سر هستند! نیمه دوم دی ماه سال 1399 اما گزارش …

فرید قدیری :جهت قیمت مسکن و سرعت تغییرات آن در نیمه دوم سال 1400 را مجموعه ای از فرضیات (شرایط موجود بازار) و مجهولات (متغیرهای بازی ساز) تعیین می کند که باتوجه به برآوردهایی که از این دو دسته عوامل وجود دارد، می توان معادله بازار مسکن پیش رو را در سه سناریو ترسیم و بررسی کرد. یک واقعیت در بازار مسکن وجود دارد و آن، تعقیب اوضاع اقتصادی و سیاسی از سوی تقریبا همه فعالان بازار مسکن – طیف خریداران مصرفی و سرمایه ای، سرمایه گذاران ساختمانی و همچنین ضلع سوم معاملات یعنی واسطه های ملکی- است؛ به نظر می رسد اکثریت افرادی که فعال یا نیمه فعال در این بازار محسوب می شوند، منتظر یک اتفاق برای تغییر شرایط هستند. این انتظار، به دلیل همان فرضیه های فعلی بازار و برداشت افراد از شرایط آتی است. شرایط موجود بازار مسکن (فرضیه ها) را می توان در چهار تصویر کلی مورد رصد قرار داد. این موارد شامل اضافه پرش رخ داده در قیمت مسکن ، اثر تورم عمومی بر تورم ملکی ، تورم هزین …

است مه در ایام صفر این رکود طبق تجربه هر سال وجود دارد اما امسال این امر تشدید شده بود و به طور کلی در هفته گذشته بازار شرایط آرامی را سپری کرد و حباب سکه حدود 60 هزار تومان کاهش یافت و به رقم 500 هزار تومان رسید او افزود: پیش بینی می شود با توجه به آنکه در حال حاضر در روزهای آینده اتفاق خاصی به لحاظ اقتصادی و سیاسی رخ نخواهد داد به نظر می رسد در چند روز آینده قیمت طلا و سکه در محدوده …

گروه سرمایه گذاری مسکن دارای 16 شرکت تابعه است که در 28 استان و 36 شهر کشور، گسترده شده اند. شرکت در سال 82 با نماد ثمسکن وارد بورس تهران شد و طی چند سال اخیر، سهام 6 زیرمجموعه شرکت نیز در بازار سرمایه ایران پذیرفته شده اند. آخرین سرمایه ثبت شده شرکت 5500 میلیارد ریال است و شرکت گروه مالی بانک مسکن سهامدار اصلی آن به شمار می آید. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با یاسر امامی، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص اهداف و چشم اندازهای این سازمان است. …

…، امکان خرید دو یا چند سهام 20 متری وجود دارد و افراد با خرید سه سهم 20 متری می توانند صاحب یک آپارتمان 60 متری شوند. آپارتمان های ارزان در برج های همسایه ایران مال! بیشتر این آگهی ها مربوط به غرب تهران و منطقه 22 است و هر قواره 20 متری از 180 تا 750 میلیون تومان به فروش می رسد. جالب اینکه قواره های ارزان تر متعلق به واحدهایی است که نزدیک به ایران مال واقع شده اند! و قواره …

کوتاه مدت در این بازار باز می گردد؛ بنابراین طبیعی است که با وجود کوچکترین هیجانی در بازار شاهد ایجاد فشار فروش در معاملات این بازار باشیم. به گزارش ایرنا، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته ای که گذشت (چهارشنبه، 31 شهریور ماه) با کاهش شدید نسبت به هفته قبل به عدد یک میلیون و 386 هزار واحد رسید؛ براین اساس افت شاخص کل در هفته جاری حدود 7.3 درصد بود. …

مسکن در آخرین ماه تابستان روی قله نیمساله ایستاد. تغییرات قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در فایل های موجود بازار نیازمندی های آنلاین دیوار که منعکس کننده تورم پنهان در بازار مسکن است، در شهریور امسال به 2 درصد رسید. براساس داده های مربوط به آگهی های ملکی تهران طی شهریورماه در بازار نیازمندی های آنلاین دیوار که در اختیارمان قرار گرفته است، حجم فایل های فروش املاک مسکونی در آخرین ماه تابستان …

برای رقابت با بازار های جهانی است که رفع این معضل در استان، عزم جدی دولت سیزدهم را می طلبد. علاوه بر مشکلات فرسودگی ماشین آلات خط تولید که ظرفیت و کیفیت محصولات تولیدی را کاهش می دهد و براساس اعلام سازمان صنعت، معدن و تجارت استان، برخی واحد های تولیدی در زمان حاضر با مشکل بازار فروش و ناتوانی در رقابت با کالا های تولیدی مشابه دیگر کشور های جهان مواجه هستند به گفته کارشناسان …

. همچنین سازمان استاندارد موظف شد در گمرکات غرب و تهران مستقر باشد تا عملیات ترخیص این کامیون ها هر چه سریع تر انجام شود. طبق گفته معاون فنی گمرک کشور در حال حاضر تنها مشکلی که بر سر راه ترخیص کامیون های دست دوم اروپایی وجود دارد، هزینه بالای شرکت های خدمات پس از فروش است که دادستانی تمامی این شرکت ها را امروز شنبه احضار می کند تا این مشکل هم برطرف شود. به گزارش اقتصادی رکنا، بیش از 6 هزار …

. حال که پس از چندین سال تهران دوباره دارای شهردار جهادی شده باید فکری به حال پادگان خیابان شهید قدوسی شود. 5241—0912 * تا وقتی که فرهنگ زشت تقلب، کم فروشی و گران فروشی در جامعه غالب باشد تمام پیشرفت ها و دستاوردهای مدیریتی مدیران و مسئولان تحت شعاع قرار خواهد گرفت. بنابراین ثبات اقتصادی و برقراری آرامش در بازار باید در اولویت کار مسئولان کشور باشد. 2143—0913 * یکی از عوامل …

استراتژیک رشد محسوسی نسبت به 2 ماه اخیر داشته است. درحال حاضر برنج طارم برداشت امسال، به عنوان معیار نرخ گذاری برنج داخلی در بازار مازندران، بین کیلویی 36 تا 40 هزارتومان عرضه می شود. این درحالی است که قیمت برنج طارم اوایل مردادماه در بازار مازندران بین 32 تا 35 هزارتومان به ازای هر یک کیلوگرم بود که این قیمت نیز نسبت به نرخ سال گذشته افزایش حدودا 3 تا 6 هزارتومانی را نشان می داد. …


خبرهای اقتصادی

مطلب پیشنهادی

یادواره سرداران و ۱۱۰ شهید در فیروزآباد برگزار شد

ایسنا/فارس با حضور رئیس سازمان بنیاد شهید و امور ایثارگران کشور یادواره سرداران و ۱۱۰ …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *